Monday, June 30, 2014

廣州行

禤中怡到廣州3天,竟面對物價拍住,甚至比香港還貴的情況,明白內地人湧來香港消費所享受的樂趣。
簡單如在7仔買一支「維他」檸檬茶,廣州的標價5.5元人民幣,本港的則售6元,看似兩者仍有距離,若將人民幣兌換為港元,盛惠6.85元,比香港的還貴。
再入商場,找正招股的鴻福堂(1446)光顧,每支綠豆沙、菠蘿柚子露也售21元(人仔,下同),如此定價,可見內地人的消費能力驚人!有趣的是,付款時,店員才通知有七折優惠,即每支才約15元,可能未有留意店內廣告吧!這種付款才特價的銷售策略的確特別,相信其產品的毛利率也非低。
同的士司機聊天便可多了解民情。他呻亞運產生的通脹後遺症揮之不去,以前月薪800元也可儲錢,現在街上的街貼出月薪逾二千元也難請人,畢竟扣除住和食後,所餘無幾了。薪金若要再提高,意味物價也要加些少,否則怎將成本轉嫁?
另一位的士司機更指樓市熱,歸咎城中村項目不斷拆卸,部分地皮卻空置數年,面對被拆遷的住屋需求,供應卻未有跟隨增加,供需是否不配合,可能要專家計計,但多少可見住屋難,已成頭等大事。
在廣州,相信乘地鐵仍算便宜,六、到七個站才4元,但乘客人數也不少,因為當地市中心的塞車依然嚴重,特別是上下班繁忙時段,要避之則吉,這或許是每個號稱要邁向國際化城市必經之路。
(6月30日刊於《am730》)

Monday, June 23, 2014

保薦人戰兢比收佣多

以為世界盃令市場淡靜,但新股卻上不停,由月中至今,已有15隻新股排隊上板,而本周可望最少有5隻加入戰團,各行各業都有。
可惜,始終未有如以往般熱鬧,如孖展額爆滿和焦點股等。而另一特色是鮮見巨無霸登場。其實,自證監會收緊條例,要新股保薦人負刑事和民事責任後,相信大家亦加倍小心,或索性停止有關業務。
月中掛牌打頭陣的浩澤淨水(2014)用上限2.7元定價,上周五收3.11元,即高15%,算不俗。保薦人高盛同渣打應有交代,並為其他新股打打氣,但他們所收包銷佣金才2.5%,未算收得特別貴,整個上市費用料逾9,200萬元,佔集資額8%,比例上亦不算高。
綠色動力(1330)股價更在上市兩日間較招股定價累漲19%,獨家全球協調人為該股上市收2,750萬元人民幣佣金外,原來還有筆1,000萬元人民幣的獎勵費,但怎計便無披露了。
本周四掛牌的內衣商都市麗人(2298)由大摩(摩根士丹利)和中金香港證券做保薦人,收包銷佣金同為2.5%,而整個上市開支按中間價3.85元計則涉1億元,佔該股用該價集資15.6億元的開支比率約6.4%。
從3隻新股所見,投行收費未見大幅加價,但為避刑責而所產生的額外開支,長遠能否轉嫁新股實屬未知之數,但相信投行不會只為了提升知名度而賺少些去做生意吧!
(6月23日刊於《am730》)

Monday, June 16, 2014

示範及搶食基地

上周新聞令人不禁搖頭嘆息。《白皮書》橫空出現,高官解畫籌備經年,但公布時間確令人不寒而慄,莫非熟悉政治手段的內地政府真的沒有考慮在此際推出的效果?
隨後見到立法會遭衝擊,反對者被譴責用暴力,但畫面所見,警方龜縮在立法會大樓內,而非布人牆在門外,究竟又是甚麼安排?而最悲壯的是,會議廳內,主席只要表決的「另類議會暴力」又向誰講?
對內地朋友而言,香港的確是一個很好的示範基地,但也變成他們的搶食基地。特許財務分析師(CFA)考試為例,中國考生數目原來增長11%,果然夠進取。
保險業似乎也是另一條「錢路」。最近望見間保險公司的頒獎廣告,由從業員的姓名拼音所見,相信不少是內地同胞。
同資深保險界朋友談起,她也指,內地人早已漸成主力,因為可招呼來港買保險的內地同胞。不過,她話早兩日帶一個新人補課,對方亦不介意參與普通話課堂,怎知到達課室也嚇一跳,原來多張簽名報到表竟遭內地同事圍搶!他們爭奪要先簽名,幸好,課堂導師似也見怪不怪,一聲喝令,著他們停止才罷休,肯定為這群公司生力軍上一課。
朋友更話,內地客來港買保險可以,但絕不能帶保險合約回內地簽訂,否則便屬違法,但內地客來港走一趟,相信還會添些奶粉吧!
那麼,美國和日本人又可否來港買保險呢?
答案原來是不可以,朋友解釋,因有關國家的稅務條例所限,故這兩個國家的國民不能買保單,相反,內地客戶只要有通行證,肯付鈔便可,未知財爺有否計算這方面對港經濟的貢獻呢?
(6月16日刊於《am730》)

Monday, June 09, 2014

中細證券行生存有法

港交所(388)過去延長交易時間,同證券界朋友吃個午飯的機會也少了,本來大家期望加長營業時間,可以做多些生意,隨後又送來一個滬港通,可惜首四個月日均成交額普遍徘徊於約676億元,僅3月有逾700億元,最悲壯是由成交額最大14間證券商統領的A組所持市場佔有率,由今年初約54%水平升至4月的56%。
怎知5月日均成交額更跌至僅逾554億元,可想而知生意幾慘淡。其餘兩組證券行面對佔有率均報跌,加上成交額已不多,還要被搶生意,難怪要找方法應付。
當然,有長有短,如京華山一上周已將總行由中遠大廈一搬便進駐灣仔,同屬另一內地企業的華潤大廈11樓。無他,租金加幅強勁,因為內地企業水頭足,難怪中遠大廈有信達、銀河證券等,連香港按揭證券公司也在34樓設大本營。
短線的又如何?好像耀才證券(1428)近期又送利是,買賣股票又免佣,確可搶奪同行客戶。同散戶朋友談起,他也說有些心動,只要肯搬個倉,就有幾千元利是收,但轉念一想,現在光顧的這間傳統證券行安排足夠股票機,又同職員熟絡,的確非金錢可改變。
佢話,一直光顧的證券行最近也作出反擊行動,以往無論買賣股票金額多少,每宗交易一律設最低收費100元,所以他們連新股也不抽,免配得一手還要蝕手續費。不過,如果一單股票交易有4萬元或以上,本來也收一張紅衫魚,現在有折扣,只收70元,算是出招留客,佣金率由0.25%降至0.175%,希望顧客多多光顧,炒多幾轉。
(6月9日刊於《am730》)