QDII登陸後H股會……

內地送大禮，香港人接到手軟。送完熊貓後，上周內地中國銀行業監督管理委員會(銀監會)公布合資格境內機構投資者(QUALIFIED DOMESTIC INSTITUTIONAL INVESTORS，QDII)新政策，准許將內地投資者的資金投放海外市場，當中自然包括港股。好了，新錢終湧來，如果你是內地投資者，又會買甚麼貨呢？禤中怡預料會選購自己熟悉的公司股份，皆因與生活息息相關，投資做決定也容易得多，所以中資股必受惠。此外，大家有否發現，自從A股升到不亦樂乎之際，與本港H股股價之間的差距已出現明顯變化，由以往H股股價高於A股股價，變成現時不少A股比H股還有溢價，簡單而言，就是A股貴過H股！

不要以為差距只有數十個巴仙，原來南京熊貓(553)的A股比H股貴3.13倍！近來炒重組的儀征化纖(1033)雖然H股股價大升，但其A股仍高2.7倍。至於備受追捧的中資金融股的A、H股之間的差價則相對「近一點」(其實也不太合理)。剛登陸兩地股市的中信銀行(998)，其A股溢價約86%。兩間內地保險龍頭股中國人壽(2628)和平安保險(2318)的A股溢價則有59%和41%。不過，已在A股打滾多年的招商銀行(3968)，H股僅低6.2%而已。

所謂水向低流，當知道可以用更便宜的價格購入同一樣東西，資金自然會走向價格較低的地方，就像超市做特價，還會去7仔買嗎？

不過，問題又來了，恒指已創新高，若果最終因此消息而像內地股市升個不亦樂乎，大家必期望愈升愈有，但需注意香港與內地的金融制度有所不同，香港的資金進出容易，即所謂「熱錢」湧入易過借火，倘中資股狂升，熱錢又可以獲利平倉，瞬間即逝，內地資金能支撐嗎？此外，QDII主要由機構投資者負責，意味發行人需向投資者交代，如果中資股股價急升，機構投資者又會不會不計數，隨便追捧買貴貨呢？所謂「一幣有兩面」，有錢投資港股絕對是好消息，但也要注意風險，禤中怡認為除注意H股外，能夠與QDII建立生意關係的金融股亦不容忽視，因為這種服務才有長遠效益。

屋苑生意難做
做屋苑管理的，經常面對業主立案法團的挑戰，皆因法團內的成員多為業主，定必著緊自己物業的環境和狀況對樓價的影響。最近禤中怡同朋友見面，見到他手持一份很詳盡的會議紀錄，原來是一個土瓜灣區住宅的業主立案法團會議紀錄，好奇一看，竟然發現有一宗有趣的事件。

該會議紀錄引述，有法團成員提出在新春期間，擺放在物業內的一株桃花竟然在大部分時間都沒有開花，這種情況難以接受，畢竟在農曆新年，大家自然希望「花開富貴」，奈何桃花不開，豈不大煞風景兼意頭不佳！負責有關園藝的公司代表自然要列席解話，指可能在運送途中出現問題，甚至在剪枝插枝過程中發生問題，更承諾不收取該株桃花的費用，即時少收逾1,500元！

難得的是，該委員話非託詞不付買花之費用，純粹希望桃花盛開，意味大家都大富大貴！隨後又有委員話其實部分年花質素一般。難得的是，園藝公司代表亦相當識做，知道他們的心意，跟隨表白心意，願意除了不收取剛才那株桃花的費用外，更準備向各座物業送贈其他花卉作為補償，來一個大方落台，至於這宗生意少賺多少就不得而知，但可謂賠了夫人又折兵，下次和屋苑做生意都要小心點。

(5月14日刊於《am730》)