同聲同氣無你份

內地股市午後又再「肚瀉」，當然又傳收緊貸款，港股無法不跟隨走低，早上還企在20,323點，怎知午後一開市，出現直線插落的經典場面，低位見19,824點，短時間內不見了499點之多，將好友殺個措手不及，現貨收19,954點，而期指亦跌穿20,000點多1點，收報19,999點！

內地壞消息滿天飛，一時話國務院副總理王岐山夜會中國證監會和銀監會，研究收緊貸款措施，又傳要查違法資金流入樓市，隨後又有國土局收緊批地後的監管制度，避免房地產市場泡沫進一步膨脹，總之向樓市開刀已無可避免。

消息已影響內房股股價，中期純利升31%的中國海外(688)昨日仍然要挫3.6%至16.82元，而今日公布中期成績表的富力地產(2777)也要回落2.2%。其他內房股未見強大沽壓，世茂房地產(813)和瑞安房地產(272)跌逾1%，恐怕消息要待今日才全面反映出來。由於控制樓價政策將陸續出台，難免對這類股份構成壓力，唯一好處，可能是他們不用天價搶地，未嘗不是好事，只是效應反映需時。

香港人和內地人一樣，靠炒樓炒股致富，但其實努力做實業的，依然大有人在，好像近日相約工業界朋友午膳，由於朋友中港兩邊跑，食餐安樂飯也不易。大家當然不會揀中環或金鐘這些金融區，故選擇在觀塘開餐，但原來亦人頭湧湧，一點金融海嘯的味道也沒有，更有「搵食艱難」的感覺。

朋友現在每個星期，都要抽出兩天時間，逗留在內地廠房，處理大小業務，認真忙碌。他說早前擔心市道急轉直下，故未敢大幅增聘員工，而由於內地員工一向是高流失率，故亦無需裁員，也能夠達到削減成本之效。不過，市道並非想像般差，加上生意亦沒有大幅收縮，朋友話現在反而要增添人手，例如要聘請工程師等，應付新發展所需。

所謂新發展，就是朋友準備要大力拓展華東市場，皆因當地發展工業與廣東不遑多讓，所以水向低流，有商機自然不能放過，故此已經在上海設立據點，恐怕未來在當地又要多一張寫字枱，應付華東區的工作了。

當然，即使凡事恭親，恐怕亦難以分身處理港、深、滬三地業務，但他相信每月起碼要往上海走一趟，也實屬平常，畢竟該區商機處處，不容忽視。他又講明，日後在上海增聘人手時，必須選擇上海人，禤中怡聽到，反問豈不是歧視？朋友話，無辦法，同聲同氣也！原來大家談生意時，倘若雙方用上一腔上海話溝通的話，真是萬事有商量，禤中怡不禁追問，朋友聽不懂上海話，呆在當中，豈不是莫奈何？抑或走去學講上海話，朋友只有一笑置之。

禤中怡向金融界朋友談到這種情況時，他卻話回內地做生意，那套經營手法確和香港大有不同，有港資銀行回內地大展拳腳多時，「照顧」內地員工時也一肚氣，有時要在1年內加兩次薪酬，可惜實際表現又並非相等如該薪津水平，但為了要留人，無其他辦法也！朋友更慨嘆，要炒人更非易事，因為賠償支出不菲，真的以為將日本終身僱用制移植了過來。

(8月20日刊於《am730》)