大笨象助地產大孖沙抽水

近期「佔領華爾街」成為全球活動，可見網上威力。政府救了銀行，失業率卻上升，奈何債台高築，雖避免金融體系崩潰而引發更大災難，可惜再無多餘錢救平民百姓。

幸好，今日香港人人努力工作，未見餓死瞓街，已很感恩，政府也未有袖手旁觀，忽視住工廠劏房的那一群，可惜藥石亂投，即使關愛基金提供搬遷津貼，日後怎應付貴租呢！相信這亦是於工廠的劏房生活原因吧！

言歸正傳，10月又過一半，股市本月至今仍累積上升2.7%，可惜始終未見起色，皆因缺乏好消息也，昨日又跌797點，至18,076點收市，雖然單是炒上炒落已有足夠水位獲利，但風險亦不小。10月會否再爆股災？統計過去24年顯示，10月單月累計下跌的有7年，當中有3年的確發生股災，暴瀉逾兩成，但其實有17年最終仍能錄升幅，98年更曾進帳28.8%之多，按比例計，股市必跌不算突出，故歷史可參考，卻不能視為一項必然的傳統，畢竟時代、環境均已改變所致。

好像新世界系趁此市況走出來向股東伸手，拿逾百億元，多少有點突然，兼帶點負面氣氛，但考慮銀根或收緊，公司當然想持有多點現金。

新世界發展(017)以大比例的二供一方式搶逾百億元，每股供股價僅5.68元，較股價折讓約36.8%。若小股東不供股，主要股東周大福企業可藉此低價，讓股權從36.73%增至約38.23%。

至於新世界中國同樣二供一，每股供股價1.49元，較公布前收市價折讓約33%，若無其他股東參與，母公司新世界發展包銷全部供股股份，可將股權從66.05%，大幅升至76.39%。

另外，新世界發展估計，供股開支最高約2億元，新世界中國則要花3,800萬元，而這兩項巨額集資均由大笨象滙豐和渣打負責，大賺一筆服務費。有趣的是，若果新世界發展部分股東不參與，滙豐和渣打更要幫手供股，最多要各持9.16%股權。那麼又是否反映周大福不敢孭重飛，抑或兩間銀行看好而不怕坐盤？

其實，滙豐今年在資本市場認真活躍，特別是協助地產大孖沙抽水，如今年2月九龍倉(004)供股，便幫手做包銷商的財務顧問，每股供股價36.5元，昨日該股收報37.5元，未跌破供股價。九倉上周又推出一個總額30億美元(約234億港元)的中期票據發行計劃，同樣搵滙豐做安排行。

服侍該集團外，昨日還夥拍大摩，為另一地產巨頭太古(019)安排一項總額35億美元(約273億港元)的中期票據計劃，又賺多筆服務費也。

滙豐上半年已在長實(001)旗下首隻人民幣計價的匯賢產業信託(87001)招股中擔任聯席保薦人之一，以及有份幫雅居樂(3383)發行39億元可換股債券，相信滙豐今年來自這業務的收入肯定水漲船高，而來自該部門的員工應不列入被裁的名單吧！

不過，值得注意的，見到地產商紛搶錢，究竟是應付未來土地供應增加，還是擔心前景會……

(10月19日刊於《am730》)