問號背後

新年剛過，發生令人不開心的熱氣球墮毀意外，導致多人死傷。不管是香港人、日本人和法國人也好，禤中怡向他們的家人表達深切哀悼，求主安慰他們的心靈。

意外確難以預料，禤中怡剛自駕遊回港，行程總算順利，皆因司機由朋友擔任，駕駛技術不用懷疑，即使走在下大雨的高速公路上奔馳也不擔心。不過，在回程的一個「十字」路口，朋友見前車右轉，也順勢跟著開車，怎知對面線的汽車竟駛過來，幸好兩車速度不快，兼且各自向相反方向扭軚，才不致釀成意外，但確也嚇了一跳。事後檢討，相信是右轉綠燈尚未亮起，前車便開動，我們只管習慣地跟隨而未有多加留意真實環境所致。

且看財爺在宣讀新一個財政年度預算案前夕，大家同樣習慣覺得盈餘滿瀉，但恐怕難分享太多甜頭，繼續讓庫房膨脹。

不過，他突於公布預算案前推新樓市辣招，更將戰線伸延至工商舖。正當政府收入來源不夠多元化，稅基狹窄之際，財爺開徵買家印花稅，又將工商舖印花稅擴大一倍，變相擴闊稅基，應記一功。

當然，每宗交投的稅收或許增多，但真實情況是，交投會否減少而令整體印花稅下降，而一直依靠這種不穩定的稅收結構，又對政府的收入來源帶來甚麼影響，值得深思，且看他會對印花稅收入作何種估計，即使每次政府也猜錯。

另一個有趣的事件，當然是財爺公布新招前數天，長江實業(001)突拆售雍澄軒房間，引發軒然大波，特別是推出時間的敏感問題，難免讓人覺得如此巧合，就是為了避開新稅，但為了一個14億元的項目而押上名譽，值得嗎？不怕反映出同政府「對著幹」的訊息嗎？

另一個問號是，為何選擇這種銷售方式？同新西蘭回流的公關大姐大談起，她話這種出售酒店房間的做法在當地很普遍，特別是在當地皇后鎮(Queenstown)便有這類投資產品，包括服服式住宅和度假村等，同樣由酒店管理人負責營運，買家當然要清楚知道銷售條款。

她話投資這類產品同樣有風險，以當地為例，也有傳統旅遊淡旺季之分，況且毗鄰的澳洲旅遊花費相對較便宜，競爭力自然被削弱，若碰上經濟差時，收入難免受影響。不過，她話購買意欲分分鐘是一個衝動的行為，如有朋友本來想往文華買地氈，怎知走錯樓層，誤入一個酒店房間銷售項目的推廣活動，還購了一個單位。首兩年朋友也愛新鮮，抽空前往度假，之後已未有下聞。

其實，政府是否經已有相關政策準備好監管這類投資產品呢？若果已準備充足，為何弄得如此混亂呢？

(2月27日刊於《am730》)