星洲地產熱
本來要七一上街,可惜行程更改,禤中怡只能遙遠祝福遊行人士,大家亦沒有白流汗水,特區政府終就遞補機制稍作讓步,但暗湧未散。見到政府只是急於要通過這條惡法,其他民生疾苦卻拖慢來做,豈不哀哉?
幸好香港人還有上街叫喊的權利,因為是次旅程目的地新加坡是一個示威即拉的國家。當地傳媒朋友話,他們其實也有一個發聲的地方,位於芳林公園(Hong Lim Park)內一個稱為Speaker Corner的位置,只要事先向警方申請,便可暢所欲言。不過,屆時總會見到便衣警察替你錄影,日後有否手尾跟,貴客自理了。
今趟星洲行,難免同香港作比較,特別是民生問題的處理手法。以派錢為例,當地派錢多年,經驗自然比特區政府豐富,但對比本港年滿18歲的永久居民均獲6,000元,新加坡則採取分類計算方法,例如按市民所居住處計算,住豪宅的,政府派少些,於組屋(類似香港的居者有其屋)安居的便獲較多分派,即使是家庭主婦也有多少落袋,更加能有效益地分配資源。
當然也有計錯數情況,朋友話,曾經有居於外島的居民只獲派200坡元(約1,269港元),與其他一般居民的600坡元(約3,808港元)少了一大截,究其原因,竟是由於他們居於由鐵皮搭建的房屋,稅務當局錯將這類人歸類像那些擁有洋房的豪宅業主般看待,事後政府定必要補鑊也。
至於樓市問題,當地的民眾也像香港一樣,飽受內地同胞踴躍捧場而引致樓價被掃高。同當地的地產界朋友聚舊,佢坦承內地大戶買貨無手軟,像聖淘沙的別墅以往多由印尼富豪擁有,近年,有些內地買家隨時準備大額現金交易,讓原業主以倍數回報離場,但是否值得則見仁見智。她還說自己經已轉投一間中資地產公司,實行物色內地買家,協助他們來新加坡置業,而自己剛好從北京回來。
望望其建屋發展局(Housing & Development Board,HDB)統計顯示,第二季二手樓價指數比首季升2.9%,比首季1.6%的升幅還凌厲。
有樓在手的自然開心,朋友的妹妹早在數年前斥約30萬坡元(約190萬港元)買入一間組屋,直至最近花些少做估值,結果是現值已達40萬坡元(約253萬港元),累積升值達33.3%,算不俗吧!有趣的是,政府規定買入組屋5年內不能出租整間住宅,卻可分租房間,故朋友將一間房以月租800坡元(約5,078港元)租予單身女性,多了個包租婆身份。
新加坡政府亦發覺樓市過熱問題,索性加大供應,5月尾便推出4,000伙組屋,屬單次供應最多單位,而今年供應的2.2萬伙時間表,亦由年底推前3個月至9月便全數盡出,同時加碼13.6%,即3,000伙,令全年供應量增至2.5萬伙,為樓市降溫。香港政府雖落力推地,但遠水真能救近火嗎?
下期再談其公積金情況。
(7月6日刊於《am730》)
4 Comments:
先生是否用twitter、sina weibo之类的服务?可否告知帐号
air max, burberry outlet, true religion jeans, louboutin, louis vuitton outlet, louboutin, ray ban sunglasses, tiffany and co, coach outlet store online, oakley sunglasses cheap, christian louboutin shoes, longchamp outlet, louis vuitton, true religion jeans, tory burch outlet, kate spade outlet, kate spade handbags, oakley sunglasses, jordan shoes, polo ralph lauren outlet, louis vuitton outlet, louis vuitton handbags, coach outlet, prada outlet, ray ban sunglasses, chanel handbags, michael kors outlet, longchamp handbags, michael kors outlet, oakley sunglasses, nike shoes, air max, coach purses, michael kors outlet, longchamp handbags, louis vuitton outlet stores, nike free, prada handbags, coach factory outlet, gucci outlet, tiffany and co, louboutin outlet, michael kors outlet, polo ralph lauren outlet, michael kors outlet, burberry outlet, michael kors outlet
louboutin, moncler outlet, juicy couture outlet, iphone 6 cases, hollister, moncler, karen millen, oakley, baseball bats, wedding dresses, ray ban, gucci, canada goose, ralph lauren, canada goose, swarovski crystal, hollister clothing store, moncler, air max, converse, pandora jewelry, juicy couture outlet, rolex watches, moncler, supra shoes, moncler, pandora charms, ugg, vans, toms shoes, links of london, pandora charms, air max, timberland boots, parajumpers, hollister, thomas sabo, louis vuitton, montre homme, coach outlet store online, lancel, ugg, swarovski, moncler, converse shoes
air force 1 shoes
ralph lauren outlet
ugg boots on sale
puma outlet
babyliss flat iron
gucci,borse gucci,gucci sito ufficiale,gucci outlet
juicy couture tracksuit
michael kors outlet online
chanel handbags outlet
lebron shoes
ray ban outlet
nike outlet store
lululemon pants
bottega veneta outlet
cheap ray ban sunglasses
michael kors uk
chanel handbags outlet
tiffany outlet
michael kors handbags
air max shoes
louis vuitton outlet store
true religion canada
ysl outlet
belstaff outlet
timberland shoes
true religion jeans
mm1130
Post a Comment
<< Home