反思華資經紀慘敗

在4月26日港交所(388)董事選舉中，華資經紀行出到小賭王何猷龍上陣，挑戰股壇長毛David Webb同埋由政界轉跑道到股壇出擊的陸恭蕙，結果小賭王竟然Waterloo。經過接近一個月的反思，市場開始把事件越辯越明，最初大家還以為輸在外資芬佬的「泰山壓頂」，但細意分析之下，小賭王之敗，其實是再一次說明了戰術高低，遠比軍力、兵源部署來得重要，中國人自恃有數以千年的行軍、戰謀、計策之道，但小賭王仍然慘敗，證明香港商界的政治謀略仍然處於baby stage，真是oh, my god。

首先，華資經紀行唔夠團結，三人出戰，分薄了支持票票源，固然係落敗的原因之一，但深層分析問題，股壇長毛同陸恭蕙收到的反對票不多，長毛與陸小姐所得的反對票合計約為1.95億票，而小賭王一人已有1.45億票反對票，若再加上李佐雄，就有接近3.7億票反對票，證明外資比較華資經紀更靈活地運用反對票。

更叫人不明所以的，是何、李加上朱國柱三人的贊成票約有4.16億票，比較長毛與陸小姐的4.9億贊成票，其實相差不足兩成，反映很多華資經紀的支持票並沒有順理成章地向敵方投下反對票。
從結果中不難發現一個現象，就是外資芬佬言行一致，華資經紀則各有所想，致令滿盤皆落索。(更可悲的是，長毛一方的贊成票共4.9億，但反對華資勢力一方的反對票竟有5.9億，顯然有華資經紀的支持者不知何故地把反對票投到自己的陣營。)

另一方面，如果支持何猷龍、李佐雄的一方，同時集中火力將大堆反對票放到陸小姐一方，以何猷龍同李佐雄的支持票，粗略計算應夠令陸小姐得負票收場，順利捧小賭王上位，勝敗之局應有所大不同吧。

好多華資經紀不諳遊戲規則，面對在外國投票多過我哋食飯的外資芬佬，華資經紀點會唔輸蝕呢？如果一味只係將問題歸咎於基金票眾多，咁只係華資經紀無知的藉口，不服輸的表現罷了。
好明顯，香港商界精英，識做生意搵銀者眾，但唔識搞政治者更多，以前仲話無所謂，依家你還是這樣搞選舉，不要說普選，單係港交所董事選舉都是商界的英雄塚了。而在這次選舉中，最傷感的，無疑是小賭王．以為可以超人氣姿態，更上一層樓得到業界的認同，最後竟然被自己人的後腳絆倒……

星洲新免費報章登場

又多一份免費報紙準備加入陣營，但今次並非在香港，而是在新加坡。新加坡報業控股早前公布6月1日起推出《我報》(MY PAPER)的中文報章，更大玩新賣點，讓未來的讀者選擇內版報頭設計。該報月內推出3款由顧問設計的內版報頭，邀請未來的讀者投票選擇其一，而他們的投票結果，將佔決定比重達八成，而廣告商亦有份投票，所佔比重也有兩成，絕對懂得營造氣氛。
該報更聲稱其編採部門員工的平均年齡亦不過30多歲，認真識得掌握讀者的心理。無辦法，該報針對20至40歲的工作階層，有收入，消費力自然不弱，廣告客戶至愛之客群也。

新加坡報業控股其實在當地勢力龐大，已出版13份不同類型的報紙，聲稱最少有250萬名讀者，每日都會看該集團的出版刊物。

其實新加坡報業控股今次實行自己打自己，皆因旗下也有中文報章，如《聯合早報》平日和周末銷量平均也有18.4萬和19.4萬份，還有《聯合晚報》和《新明日報》兩份，平均銷量各也有逾12萬份，故此會否互相競爭也很難講。該報逢周二至周六於商業區地鐵站、寫字樓、航空公司、屋苑，甚至咖啡專門店派發，初期印量介乎10萬至12萬份。

當然，該報像其他免費報紙一樣，稍後亦提供網上版服務，大家無需飛往新加坡也可網上閱讀。
至於賣相會否像《am730》就不得而知，但肯定免費媒體潮流勢不可擋，分分鐘也要承接其國家龍頭企業般，實行「走出去」，拓展海外市場，若來港辦份免費報紙就更熱鬧了。

以寓言說新股熱

中行(3988)料凍結3,500億元，全城熱鬧，近期初哥都贏大錢。不過，想趁機說說《伊索寓言》的故事，從前有一個貧窮的農夫，有一天他發現家裡的鵝可以生金蛋，從此每天早晨他都去鵝處取金蛋，農夫變得富有了，但開始不滿足每天只取一顆金蛋，最後索性將鵝殺了，但取不到金蛋，變回貧窮的農夫了。

這個故事相信大家都懂，但是，若將本金比喻為「鵝」、紅利股利代表「金蛋」，可能給予一點啟發。若為了進一步賺更多錢，在風高浪急的股市買股票，會否連本身的「鵝」也會被殺掉嗎？然而，現實生活中大家卻不斷重複又重複農夫殺鵝的行為。中行上市，全民皆股不要緊，最重要是沽出後會否因認叻再入市了。

樓市本來穩步向上，但銀行在沒有進一步加息的情況下，樓市忽然慘淡下來，有市民怪罪爵悅庭劈價，令二手市場呆滯，更有「高價」購入爵悅庭小業主，疾呼要採取更激烈的行動，理據除了發展商劈價令他們「瞬間」成為負資產，而減價賣的單位也較他們居住的更高層、更優質。事實上，物業好像一種商品，你對它樂觀時，它便會漲價，對前景悲觀時便會跌價，受心理因素影響極大。(亦有好多專家均以經濟與供應因素判定樓市會繼續向上。)然而，此舉已令小業主害怕買入一手樓，因為已失去了互信精神。他們會想︰「會唔會我一買咗，你轉頭就劈價賤賣給其他人，我現在買樓咪好笨？」故上周只錄得數十宗新盤成交，較數幾星期前錄得幾百宗一手成交，屬天淵之別。

禢中怡認為，市場有高有低是必然、正常現象，其實過去幾年出現樓市小陽春時，樓價都會有短暫上升現象，發展商偶爾亦會以先高後低的策略賣樓，發展商、地產代理為新盤造勢及以高價賣樓，純然為一種商業手法，準買家往往會因為排隊、起哄、熱鬧氣氛等售樓處場景而失去洞悉力，而以溢價方式購買新盤。

發展商、地產代理以巨資製造氣氛，而準買家就必須以心眼認清方向，事後怨天尤人並無實際作用。註︰禢中怡本身亦曾為負資產一族，願與讀者共勉之！爵悅庭小業主申訴網址︰
http://www.whoms.net/servlet/template?series=24&article=3521

(22-05-06 刊於《am730》)